Hagenakkers 25, Echten

Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis met garage, carport en overkapping in het charmante Echten

In een rustige en nette straat, in het sfeervolle dorp Echten staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde, volledig geïsoleerde stenen garage, carport, bijkeuken én een vrijstaande houten overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 281 m² eigen grond.

Echten is een eeuwenoud en karakteristiek dorp, gelegen nabij Hoogeveen en grenzend aan prachtige natuurgebieden met uitgestrekte bossen en heidevelden. Binnen slechts 5 autominuten bereikt u de stedelijke voorzieningen van Hoogeveen. Een deel van het dorp is aangewezen als beschermd dorpsgezicht en kenmerkt zich door een historische havezate, monumentale panden en fraaie boerderijen. De woning ligt aan Hagenakkers, een rustige straat met een basisschool op loopafstand.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en vaste kastenwand
* keurige, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein
* L-vormige woonkamer met veel lichtinval
* open keuken in U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuiging, en volop kastruimte
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelling CV-combiketel, tuindeur en binnendoor toegang tot de garage
* aangebouwde stenen garage met krachtstroom, wateraansluiting en elektrische garagedeur

1e verdieping:
* overloop met daglicht en vaste trap naar tweede verdieping
* drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand
* nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel

2e verdieping:
* ruime zolderberging met knieschotten; mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer

Bijzonderheden:
* de woning is volledig geïsoleerd, de oost- en zuidgevels zijn grotendeels voorzien van screens zonnewering
* energielabel: B
* 1994: bouwjaar van de woning
* 2008: vernieuwen van de keuken
* 2010: installeren nieuwe CV combiketel (Bosch, in eigendom); vernieuwen toiletruimte
* 2015: vernieuwen van de badkamer
* 2021: vernieuwen groepenkast, compleet isoleren van de garage, nieuwe vaatwasser
* 2022/2023: buitenschilderwerk
* 2023: nieuwe combi magnetron; vernieuwen toiletruimte; voortuin opnieuw aangelegd
* 2024: nieuwe voordeur
* 2025: plaatsen carport